409 900$

Nouveauté

MLS: 27989795

Maison de plain-pied à vendre - Charette

560 Rue des Mélèzes, Charette, G0X 1E0

Charmante propriété clé en main située à Charette sur une rue tranquille et récente. Vous y trouverez 4 chambres dont la 4e à terminer au sous-sol. Deux salles de bain complètes, laveuse/sécheuse indépendante de la salle de bain, un grand balcon arrière, une belle fenestration afin d'accueillir la luminosité naturelle. Vous êtes à 30 mins de Trois-Rivières, 2 mins d'une pharmacie, dépanneur et autres. Les vendeurs ont changés: thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air et le chauffe-eau. Tout est prêt pour vous accueillir. Une visite s'impose! *PRISE DE POSSESSION RAPIDE*

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, tringles, hotte de cuisine micro-onde, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, meuble lavabo du sous-sol, meuble à chaussure de l'entrée, miroirs des salles de bain, tablettes de la chambre principale, mur pour chat au rez-de-chaussée.

Exclusions:

Meubles et effets personnels, rideaux , étagères noires dans le sous-sol, miroirs de la salle de coiffure (3), supports et speakers du salon (2), support à télévisions (1), lave-vaisselle, tous les électro-ménager, meuble à coté du lavabo de coiffure.

Addenda

VENDEUR MOTIVÉ! PRISE DE POSSESSION RAPIDE

Charmante propriété clé en main à Charette, sur une rue tranquille et récente. Une belle occasion à saisir!

L'intérieur

4 chambres, dont la 4e à terminer au sous-sol, à votre goût
2 salles de bain complètes
Espace laveuse/sécheuse séparé de la salle de bain
Grande aire de vie au sous-sol avec plusieurs possibilités : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux pour les enfants, bureau à domicile...
Belle fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle

Mises à jour faites par les vendeurs

Thermopompe
Aspirateur central
Échangeur d'air
Chauffe-eau

L'extérieur

Grand terrain de plus de 18 000 pi²
Grand balcon arrière et grand patio, avec de l'espace pour une piscine ou un spa
Stationnement refait à neuf à l'été 2026, de 8 à 10 places
Cabanon pour vos outils, la tondeuse et les pneus
Petit boisé à l'arrière pour plus d'intimité, dont une partie vous appartient

Le secteur

Pharmacie, dépanneur et SAQ à 2 minutes
École à proximité
Épicerie à 10 minutes
Parc à 8 minutes à pied
Shawinigan à 20 minutes
Trois-Rivières à 30 minutes

Vous profitez de la tranquillité de la campagne, avec les services tout près. Tout est prêt pour vous accueillir : il ne reste qu'à défaire vos boîtes!

Une visite s'impose, contactez-nous dès aujourd'hui!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.55 M X 8.7 M

Année de construction

2013

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.55 M X 8.7 M

Année de construction

2013

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 57.22 M

Superficie du terrain

1745.1 MC

Allée

Double largeur ou plus

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 57.22 M

Superficie du terrain

1745.1 MC

Allée

Double largeur ou plus

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.7x5.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.5x13.9 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.8x14.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.1x10.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.1x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.3x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.5x10.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.3x12.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.7x6.11 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.5x12.3 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	10.6x12.10 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.7x5.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.5x13.9 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.8x14.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.1x10.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.1x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.3x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.5x10.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.3x12.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.7x6.11 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.5x12.3 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	10.6x12.10 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Maggy Dufour

450-365-8113

info@maggyavendu.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

36 300 $

Évaluation du bâtiment

224 900 $

Total

261 200 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 151 $

Scolaires (2025)

127 $

Total

2 278 $