Superbe duplex situé dans un secteur paisible de St-Jérôme. Vous avez le projet d'investir et vous désirez un immeuble clé en main avec de bons locataires, c'est votre chance!
Voici quelques avantages de cet immeuble.

Logement 426 (8 1/2):
-Loyer de 2 000$/mois (Augmenter à 2050$/mois en 2024)
-3 chambres et 2 salles de bain
-Accès à la cour arrière
-2 places de stationnement -Un espace de rangement
-Complètement rénové
Logement 428 (4 1/2):
-Loyer de 850$/mois (Augmenter à 950$/mois en 2024)
-2 chambres et une salle de bain
-2 places de stationnement -Un espace de rangement
-Plancher refait à 80% -Insonorisation fait à 90%

Immeuble en général:
-9 149 pieds carré de terrain
-Revêtement en brique
-Toiture en membrane élastomère et petits toits en bardeaux
-Eau et égout de la ville
-Revenus annuels 34 200 $
Rénovations faites:
En 2011, la toiture et l'isolation de l'entretoit refait.
En 2008, les fenêtres ont été remplacées. En 2022, les plinthes, prises électriques, filage et thermostat ont été changés. Le drain français a été refait sur 3 côtés. La salle de bain du 426 a été entièrement refaite.
En 2023, le 426, la plomberie et électricité a complètement refaite au sous-sol, le sous-sol a
été totalement aménagé, ajout de la 2e salle de bain/salle de lavage, ajout du dosseret de la
cuisine et salle de bain. Au logement 428, retrait du mur entre la cuisine et le salon,
insonorisation des planchers à 80% du logement sauf une chambre, changement des planchers sauf une chambre, modifications électrique. Les trois petits toits des balcons ont été refait en bardeaux, ajout de gouttières du balcon avant, terrassement refait à l'avant.