Vendu

MLS: 14616685

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul

509 Place du Ruisselet, Saint-Paul, J0K 3E0

Magnifique propriété située dans le secteur prisé de l'île Vessot. Voici ce qui vous fera tomber en amour avec cette maison: plafond de 11 pieds dans l'air de vie principale, grande fenestration, plancher de bois au rez-de-chaussée, une cuisine en polyéthilène avec comptoir de Quartz, système d'air pulsé avec thermopompe centrale, des pièces spacieuses et avec du rangement. Vous y trouverai, 4 chambres, une 2e salle de bain au sous-sol à faire selon vos goûts,un garage simple attaché, une cour privé clôturée et bordée par des haies. Vous êtes situé dans un secteur homogène, avec un parc , sentier de marche et plus encore.Une visite s'impose!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, tringles, rideaux, hotte de cuisine, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, stores, support de télévision du salon, thermostat Nest, la sonnette caméra, système d'alarme, serrure intelligente.

Exclusions:

Lave-vaisselle, borne pour véhicule électrique et le filage, support et la Dyson, meubles et effets personnels.

Addenda

Bienvenue au 509 Place Du Ruisselet. Une maison chaleureuse, lumineuse et moderne.
Vous serez sous le charme par ses matériaux de qualité, son entretien impeccable et son emplacement de choix. Voici ce qui vous attends:

Rez-de-chaussée
-Plafond de 11 pieds dans l'air de vie principale
-Plancher de bois
-Cuisine en polyéthilène avec comptoir de Quartz
-Grande porte patio donnant accès à la cour arrière
-Deux grandes chambres
-Bain et douche séparé
-Une porte d'accès au garage à partir du hall d'entrée

Sous-sol
-Deux chambres
-Une salle de lavage avec grand espace de rangement
-De grandes fenêtres au sous-sol
-Une salle de bain à faire, tuyauterie déjà sortie

Extérieur
-Pavé uni à l'arrière
-Cour clôturée avec haies
-Stationnement double largeur asphalté
-Garage simple attaché

Les extras: Garantie GCR applicable jusqu'à juin 2025, air pulsé avec thermopompe centrale, thermostat NEST, sonnette caméra avec une serrure intelligente, cuisine haut de gamme, plancher de qualité, les fenêtres plus grandes que standard.

Venez tomber en amour en l'espace d'une visite!

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction

2020

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

2020

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

18.14 M X 30.24 M

Superficie du terrain

557.8 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

18.14 M X 30.24 M

Superficie du terrain

557.8 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.4x7.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.6x11.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x21.4 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.0x10.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.10x13.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5.11x2.6 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.3x13.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.3x9.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.11x22.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x11.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x12.5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	9.4x10.1 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	7.3x14.4 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.4x7.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.6x11.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x21.4 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.0x10.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.10x13.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5.11x2.6 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.3x13.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.3x9.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.11x22.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x11.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x12.5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	9.4x10.1 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	7.3x14.4 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Maggy Dufour

450-365-8113

info@maggyavendu.com

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

106 000 $

Évaluation du bâtiment

380 500 $

Total

486 500 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 745 $

Scolaires (2024)

321 $

Total

5 066 $