339 000$

MLS: 22471944

Maison à étages à vendre - Saint-Côme

101 Rue Pauline, Saint-Côme, J0K 2B0

Voici le 101 Rue Pauline, LA maison parfaite pour les amoureux de la nature et du calme! Cette propriété vous offre 2 chambres au rez-de-jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Le terrain est entouré d'arbres matures et à quelques minutes à pied de la rivière. Vous avez le meilleur des deux monde en étant en pleine nature mais aussi à quelques minutes de tous les services: épicerie, pharmacie, boulangerie et restaurant. *À noter que la location court terme est possible sous certaines conditions. Vous devez valider votre projet auprès de la ville.*

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lumières, tringles, hotte de cuisine, lave-vaisselle.

Exclusions:

Meubles et effets personnels, rideaux, support à balayeuse et la Dyson, meuble de la salle à manger et meuble de rangement de la salle de lavage.

Addenda

Bienvenue au 101 Rue Pauline. Cette charmante maison vous offre calme et luminosité naturelle. Vous serez charmé par se havre de paix situé au coeur de la nature.
Voici ce que vous y trouverai:

Rez-de-chaussée
-Grand salon avec une grande fenestration et une porte patio
-Cuisine et salle à manger à air ouvert
-Une salle d'eau

Rez-de-jardin
-2 chambres
-Une salle de bain
-Un espace de rangement avec installation laveuse et sécheuse
-Une porte donnant accès à la cour *Tous les planchers au sous-sol sont chauffants

À proximité: Pharmacie, épicerie, restaurant, microbrasserie, école primaire.
Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, location de kayak et canot, sentier de motoneige et plus encore.

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction

2011

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

2011

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

55.78 M X 95.58 M

Superficie du terrain

6728 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable

Proximité

Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

55.78 M X 95.58 M

Superficie du terrain

6728 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable

Proximité

Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.3x8.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.10x15.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.0x7.11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6.9x10.7 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.7x10.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10.4x10.8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.7x11.5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Rez-de-jardin	5.4x12.1 P	Couvre-sol souple
Rangement	Rez-de-jardin	6.7x10.0 P	Couvre-sol souple

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.3x8.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.10x15.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.0x7.11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6.9x10.7 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.7x10.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10.4x10.8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.7x11.5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Rez-de-jardin	5.4x12.1 P	Couvre-sol souple
Rangement	Rez-de-jardin	6.7x10.0 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Autre, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Autre, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Maggy Dufour

450-365-8113

info@maggyavendu.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

50 000 $

Évaluation du bâtiment

268 400 $

Total

318 400 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 053 $

Scolaires (2025)

184 $

Total

2 237 $