209 000$

MLS: 10407512

Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel

69 Rue Champagne, Saint-Gabriel, J0K 2N0

Charmante propriété située au coeur de St-Gabriel, à quelques pas de l'école primaire. Vous avez l'opportunité d'avoir 3 chambres, 2 salles de bain, et un terrain de 3 929 pieds carrés. Ça grande fenestration vous offre une belle luminosité naturelle, vous êtes à proximité de tout, que ce soit en auto ou même à pied.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, hotte de cuisine, thermopompe, cabanon, poêle aux granules, corde à linge.

Exclusions:

Meubles et effets personnels, rideaux, tringles, lave-vaisselle, tablettes des chambres (3), télévision et le support (1), accroche clé dans l'entrée, support à manteaux de l'entrée.

Addenda

Coquette propriété située à quelques pas de l'école primaire de Saint-Gabriel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison située à proximité de tout, avec un terrain clouté et très lumineuse, celle-ci est pour vous!

Voici ce que vous y trouverai:
Rez-de-chaussée
-Une chambre
-Salle de bain avec un bain/douche
-Cuisine rénovée
-Salle à manger lumineuse et spacieuse

Deuxième étage
-Une grande chambre avec un demi mur afin de faire une délimitation
Sous-sol
-Salle familiale avec poêle aux granules
-Atelier
-2e salle de bain avec une douche
Extérieur -Cour clôturée -Rangement extérieur -Stationnement accueillant 4 véhicules
À proximité
Pharmacie, quincaillerie, épicerie, restaurants, plage, CLSC, école et plus encore.

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction

1950

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1950

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

16.74 M X 21.34 M

Superficie du terrain

365.1 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, École primaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

16.74 M X 21.34 M

Superficie du terrain

365.1 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, École primaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	7.7x13.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x11.1 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8.2x15.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.9x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.5x10.8 P	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	3.5x20.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x9.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x10.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.6x10.6 P	Tuiles
Atelier	Sous-sol	10.7x17.7 P	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	6.1x7.2 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	7.7x13.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x11.1 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8.2x15.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.9x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.5x10.8 P	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	3.5x20.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x9.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x10.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.6x10.6 P	Tuiles
Atelier	Sous-sol	10.7x17.7 P	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	6.1x7.2 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à granules

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à granules

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Maggy Dufour

450-365-8113

info@maggyavendu.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Taxes

Municipales ((2025))

2 042 $

Scolaires (2024)

69 $

Total

2 111 $